Chiffres clés : Le marché de l’investissement en France au S1 2019

2019-10-08

Un bon démarrage d’année marqué par les mega-deals

2.1 Mds € investis en France au S1 2019 dont 8 Mds € au T2 2019

Le volume investi depuis le début de l’année est en baisse de 4 % par rapport au S1 2018, ce léger ralentissement est en partie lié à un nombre plus faible de transactions.
152 transactions au T2 2019 pour 186 à la même période en 2018.

19% des volumes investis sur des actifs compris entre 20 et 50m€

Nous assistons à une augmentation des transactions sur ces volumes (13% en 2018).

2 transactions dépassant 1 milliard d’euros

«Le Lumière » dans le 12 ème arrondissement cédé par Tishman Speyer à Primonial Samsung et le portefeuille « Texas » cédé par Terreïs à SwissLife AM

39% des volumes investis sur des actifs > 200M€

L’attrait des investisseurs pour les grands volumes se confirme avec d’ores et déjà 8 acquisitions dépassant les 200 M€.

78% des investissements placés dans le bureau

La part des investissements en bureaux bénéficie toujours de la dynamique locative exceptionnelle permettant aux investisseurs d’anticiper la hausse des loyers. La part des commerces est en retrait, avec seulement 12% du volume total et la logistique 10%.